Το Δημοτικό Συμβούλιο εγκρίνει μέτρα προστασίας για τους γείτονες του Κέντρου Ομπάμα, αυστηροποιεί τους κανονισμούς για τα ενοίκια διακοπών
Οι προστασίες υπολείπονται αυτού που είχαν ζητήσει πολλοί στο Woodlawn. Η κοινότητα δεν ήθελε να φύγει χωρίς τίποτα, γιατί δεν μετακινούμασταν όταν επρόκειτο για το διάταγμα, είπε ο τοπικός Ald. Jeanette Taylor (20η). Ήθελαν να το υπογράψω. Ετσι έκανα.
Πριν από τέσσερις μήνες, οι κάτοικοι του Woodlawn φοβούνταν ότι θα εκτοπιστούν από το Προεδρικό Κέντρο Ομπάμα στο Τζάκσον Παρκ πραγματοποίησαν ολοήμερη καθιστική διαμαρτυρία έξω από το γραφείο του δημάρχου να πιέσει τη δήμαρχο Lori Lightfoot να παραδώσει το διάταγμα για τα κοινοτικά επιδόματα που υποσχέθηκε κατά τη διάρκεια της εκστρατείας.
Ανέβασαν τη ζέστη στο Δημαρχείο τον Ιούνιο χτίζοντας μια πόλη σκηνή σε ένα κενό οικόπεδο Woodlawn.
Την Τετάρτη, το Δημοτικό Συμβούλιο παρείχε μέτρα προστασίας που υπολείπονταν κατά πολύ αυτών των απαιτήσεων.
Φυσικά ήθελα περισσότερα. Η κοινότητα αποφάσισε αν έκανα αυτή τη συμφωνία ή όχι. Οχι εγώ. Η κοινότητα δεν ήθελε να φύγει χωρίς τίποτα γιατί δεν μετακινούμασταν όταν επρόκειτο για το διάταγμα. Οι ομάδες της κοινότητας απογοητεύτηκαν, είπε ο τοπικός Ald. Jeanette Taylor (20ου).
Αυτή δεν είναι η νίκη μου. Είναι δικό τους. Αυτή ήταν η απόφασή τους. Δεν είναι δικό μου. … Φυσικά, τα θέλω όλα. Προέρχομαι από την κοινοτική οργάνωση. Αλλά κατάλαβα από πού προέρχονταν. Ήθελαν να το υπογράψω. Ετσι έκανα.
Σχετίζεται με
Μελέτη βρίσκει τα αυξανόμενα ενοίκια, τις αξίες των κατοικιών κοντά στο Κέντρο Ομπάμα πολύ ακριβά για τους σημερινούς κατοίκους: «Η κατάσταση χειροτερεύει»
Ο Lightfoot κατηγορήθηκε για σχέδιο «smoke-and-mirrors» για τον Woodlawn που «δεν προστατεύει κανέναν» από τον εκτοπισμό στο κέντρο Ομπάμα
Οι διοργανωτές της κοινότητας κάνουν πορεία για τη συμφωνία παροχών του Κέντρου Ομπάμα
Ο Taylor χαρακτήρισε την Τετάρτη μια γλυκόπικρη μέρα για τον Woodlawn.
Έχουμε μερικά από αυτά που χρειαζόμαστε. Αυτό είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση. Αλλά δεν αρκεί για να βεβαιωθούμε ότι το gentrification δεν καταναλώνει την κοινότητά μας, είπε ο Taylor.
Θέλαμε σίγουρα περισσότερα χρήματα για τη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών και για να βοηθήσουμε περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού… Να θυμάστε, ότι έρχονται στην κοινότητα λόγω του ιδρύματος [Ομπάμα]. Ξέρουν τι έρχεται. Δεν ήθελαν να γίνουν γείτονές μας πριν. Τώρα είναι ωραίο να έρθετε στην κοινότητά μας. Επομένως, θα πρέπει να πληρώσετε και αυτή η πληρωμή θα πρέπει να γίνεται σε ένα καταπίστευμα που τους επιτρέπει να βοηθούν περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού και να προστατεύουν μερικούς από τους ανθρώπους που έχουν ιδιοκτησία στην πτέρυγα. Αυτό δεν συνέβη.
Ο συμβιβασμός στον οποίο συμφώνησε ο Τέιλορ είναι γνωστός ως διάταγμα για τη διατήρηση των κατοικιών του Woodlawn.
Αφιερώνει 4,5 εκατομμύρια δολάρια για μια σειρά από οικονομικά οικονομικά προγράμματα στέγασης στη γειτονιά που περιβάλλει το Προεδρικό Κέντρο Ομπάμα και καθορίζει απαιτήσεις προσιτότητας για το 30 τοις εκατό των νέων οικιστικών μονάδων που κατασκευάζονται σε 52 από τις 208 κενές οικόπεδα Woodlawn που ανήκουν στην πόλη.
Η πόλη θα προσφέρει περισσότερη οικονομική βοήθεια στους ιδιοκτήτες που συμφωνούν να αγοράσουν ή να αναχρηματοδοτήσουν κτίρια για πολυκατοικίες και να διατηρήσουν αυτές τις μονάδες ως οικονομικά προσιτές για 30 χρόνια.
Νέες ιδιοκατοικημένες κατοικίες πρόκειται να κατασκευαστούν στα μισά οικόπεδα της πόλης. Τα άλλα μισά πηγαίνουν σε ενοικιαζόμενες μονάδες.
Ένα ταμείο επισκευής 1 εκατομμυρίου δολαρίων επιτρέπει στους κατοίκους του Woodlawn που δεν κερδίζουν περισσότερο από το 120 τοις εκατό του μέσου εισοδήματος της περιοχής και έχουν τα σπίτια τους για τουλάχιστον πέντε χρόνια να υποβάλουν αίτηση για επιχορηγήσεις 20.000 δολαρίων. Άλλα 500.000 δολάρια θα βοηθήσουν τους ντόπιους να αγοράσουν τα σπίτια τους.
Το λεγόμενο δικαίωμα πρώτης άρνησης δίνει στους ενοικιαστές του Woodlawn την ευκαιρία να αγοράσουν τα κτίριά τους προτού οι ιδιοκτήτες τα διαθέσουν προς πώληση. Εάν το κτήριο έχει 10 ή περισσότερες μονάδες, οι ιδιοκτήτες πρέπει να περιμένουν 30 ημέρες πριν καταχωρήσουν το ακίνητο για όλους τους επισκέπτες. Στη συνέχεια, οι ενοικιαστές έχουν 90 ημέρες για να κάνουν μια έγκυρη προσφορά.
Μετά την ψηφοφορία, ο Lightfoot ευχαρίστησε τον Taylor και τον Ald. Leslie Hairston (5ος) για τη σκληρή δουλειά και την υπεράσπιση τους. Αν και οι διαπραγματεύσεις έγιναν δύσκολες, ο δήμαρχος είπε, Φτάσαμε στο σωστό μέρος.
Ο Hairston συμφώνησε, προσθέτοντας: Αυτό έχει περάσει πολύς καιρός, αλλά αυτή είναι η σωστή κατεύθυνση.
Ο Συνασπισμός Κοινοτικών Παροχών του Ομπάμα εξέδωσε μια δήλωση χαρακτηρίζοντας το διάταγμα μια από τις πιο σημαντικές και επιθετικές πολιτικές προσιτής στέγασης που έχει κερδίσει στην πρόσφατη μνήμη του Σικάγο και λέγοντας ότι έχει τη δυνατότητα να σταματήσει τον εκτοπισμό χιλιάδων μαύρων κατοίκων χαμηλού εισοδήματος και εργατικής τάξης που ζουν κοντά το μελλοντικό προεδρικό κέντρο Ομπάμα.
Σχετίζεται με
Οι κάτοικοι που ανησυχούν για τον εκτοπισμό από το Obama Center καλούν τον Lightfoot για πιο προσιτές κατοικίες
Τον περασμένο μήνα, ένα ομοσπονδιακό εφετείο έδωσε άλλο ένα πλήγμα στις προσπάθειες να σταματήσει η κατασκευή του Προεδρικού Κέντρου Ομπάμα στο Τζάκσον Παρκ.
Το 7ο Περιφερειακό Εφετείο των Η.Π.Α επιβεβαίωσε μεγάλο μέρος μιας απόφασης του Περιφερειακού Δικαστηρίου των ΗΠΑ η οποία είχε πετάξει τη μήνυση, που είχε κατατεθεί από το Protect Our Parks κατά της Περιοχής Παρκ του Σικάγο και της πόλης.
Η απόφαση του εφετείου σημαίνει ότι το Ίδρυμα Ομπάμα πλησιάζει τα βήματα για την ανάπτυξη του Προεδρικού Κέντρου Ομπάμα, που έχει προγραμματιστεί για 19,3 στρέμματα στο πάρκο, το οποίο είναι καταχωρισμένο στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Τόπων.
Ακόμη και πριν από το ρηξικέλευθο, σημάδια gentrification είναι παντού γύρω από το Woodlawn. Μόνο τα τελευταία τέσσερα χρόνια, οι μέσες τιμές πώλησης υπερδιπλασιάστηκαν.
Εγκρίθηκαν αυστηρότεροι κανόνες για την κοινή χρήση στο σπίτι
Επίσης την Τετάρτη, το Δημοτικό Συμβούλιο συμφώνησε να αυστηροποιήσει τους κανονισμούς σχετικά με τη βιομηχανία κοινής χρήσης κατοικιών του Σικάγο που το Lincoln Park Ald. Michele Smith (43rd) και στο κέντρο της πόλης Αλδ. Μπρένταν Ράιλι (42nd) εδώ και καιρό παραπονέθηκαν ότι είναι πολύ αδύναμοι σε έναν κλάδο που κυριαρχείται από την Airbnb που ακμάζει πριν από την πανδημία του κορωνοϊού.
Για να πατάξουν τα σπίτια των κομμάτων, ο αρχηγός της αστυνομίας και ο επίτροπος του τμήματος Επιχειρηματικών Υποθέσεων και Προστασίας των Καταναλωτών της πόλης επιτρέπεται τώρα να άρουν το μορατόριουμ για τις ενοικιάσεις μίας νύχτας — αλλά μόνο όταν πιστεύουν ότι είναι ασφαλές.
Αντί να περιορίσει τα ενοίκια διακοπών σε πρωτεύουσες κατοικίες, ο Smith αναγκάστηκε να συμβιβαστεί με ένα μέτρο που θα επέτρεπε στο μεγαλύτερο μέρος της πόλης να εξαιρεθεί από τα ενοίκια διακοπών μέσω μιας διαδικασίας υποβολής αίτησης παρόμοιας με αυτή που επιτρέπει στους κατοίκους να ψηφίζουν τις περιφέρειές τους στεγνά.
Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις έχουν πραγματικά αποδειχθεί κακοί γείτονες. Ελπίζουμε ότι αυτό θα συμβάλει στο κλείσιμο αυτού του κεφαλαίου μαζί με όλους τους νέους μηχανισμούς επιβολής και ότι η πόλη θα αναλάβει τον έλεγχο της αδειοδότησης και της διοίκησης, είπε η Smith, υποστηρίζοντας ότι πήρε σχεδόν όλα όσα θέλαμε.
Diele: