Οι ιδιοκτήτες κατοικιών στα νότια προάστια βλέπουν ότι οι φόροι ακίνητης περιουσίας τους πηγαίνουν βόρεια

Melek Ozcelik

Φωτογραφία αρχείου Sun-Times. | Rich Hein~Sun-Times

Οι ιδιοκτήτες κατοικιών στα νότια προάστια στην κομητεία Κουκ έχουν επιβαρυνθεί με υψηλότερες αυξήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας από τους γείτονές τους στα βόρεια προάστια ή την πόλη.

Οι μέσοι φορολογικοί λογαριασμοί για μονοκατοικίες στα νότια προάστια ήταν 247,39 $ υψηλότεροι το 2016 από ό, τι το 2017 - αύξηση περίπου 5 τοις εκατό - ενώ αυτοί στα βόρεια προάστια αυξήθηκαν περίπου 213 $ ή 3 τοις εκατό, κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, σύμφωνα με Υπάλληλος της κομητείας Κουκ.

Και οι ιδιοκτήτες σπιτιού στην πόλη είδαν τους λογαριασμούς τους να αυξάνονται κατά σχεδόν 110 $, ή 3 τοις εκατό.

Κατά μέσο όρο, ο λογαριασμός φόρου ακίνητης περιουσίας του 2017 για ένα σπίτι με αγοραία αξία 200.000 $ θα ήταν 3.579 $ στο Σικάγο, 4.593 $ στα βόρεια προάστια και 5.867 $ για ένα σπίτι στα νότια προάστια.

Ο υπάλληλος της κομητείας Κουκ, Ντέιβιντ Ορ είπε ότι το ποσό που ζήτησαν οι δήμοι για φόρους ακίνητης περιουσίας αυξήθηκε κατά 16 τοις εκατό τα τελευταία τρία χρόνια και είναι μια τάση που με ανησυχεί.

Αν θέλετε να κοιτάξετε προς το μέλλον, αυτό είναι κάτι για το οποίο εμείς ως κοινωνία – σε ομοσπονδιακό, πολιτειακό και νομαρχιακό επίπεδο – θα μπορούσαμε να κάνουμε κάτι, είπε ο Orr.

Τα διαφορετικά ποσοστά μπορεί να εξηγηθούν από την ανισότητα και τα ιστορικά φυλετικά ζητήματα, είπε ο Orr.

Οι πιο πλούσιες περιοχές, που έχουν περισσότερη βιομηχανία και περισσότερα εμπορικά ακίνητα για να επιβάλλουν φόρους, δεν χρειάζεται να ζητούν περισσότερα για φόρους ακινήτων. Ωστόσο, οι περιοχές με χαμηλότερο εισόδημα, οι οποίες μπορεί να έχουν λιγότερους εμπορικούς χώρους ή άλλες βιομηχανίες, ζητούν περισσότερους φόρους ιδιοκτησίας επειδή πρέπει ακόμα να κυβερνούν, είπε ο Orr.

Ο υπάλληλος της κομητείας Κουκ, Ντέιβιντ Ορ αντιτίθεται στο βέτο του κυβερνήτη Μπρους Ράουνερ σε ένα νομοσχέδιο αυτόματης εγγραφής ψηφοφόρων πέρυσι. Ένα νέο νομοσχέδιο τώρα περιμένει την υπογραφή του περιφερειάρχη. | Rich Hein/Sun-Times

Ο υπάλληλος της κομητείας Κουκ, Ντέιβιντ Ορ αντιτίθεται στο βέτο του κυβερνήτη Μπρους Ράουνερ σε ένα νομοσχέδιο αυτόματης εγγραφής ψηφοφόρων πέρυσι. Ένα νέο νομοσχέδιο τώρα περιμένει την υπογραφή του περιφερειάρχη. | Rich Hein/Sun-Times

Με τις αυξήσεις στις εισφορές της πόλης του Σικάγο και των Δημόσιων Σχολείων του Σικάγο να συμβάλλουν στη συνολική αύξηση των φόρων που χρεώνονται, οι φορολογούμενοι του Σικάγο μπορούν να αναμένουν αύξηση 1,7 τοις εκατό στο σύνθετο φορολογικό τους συντελεστή, αν και θα εξακολουθεί να κυμαίνεται γύρω στο 7 τοις εκατό.

Οι ιδιοκτήτες κατοικιών στο Ford Heights, στο Park Forest και στο Riverdale έχουν τους υψηλότερους μέσους φορολογικούς συντελεστές στην κομητεία σε περίπου 34, 34 και 29 τοις εκατό, αντίστοιχα. Οι Hinsdale, Burr Ridge και Barrington έχουν το χαμηλότερο, περίπου 7 τοις εκατό.

Το σύνολο όλων των φόρων ακίνητης περιουσίας που χρεώθηκαν για φορολογικές περιφέρειες στην κομητεία Κουκ ήταν ένα ρεκόρ που έσπασε τα 14,4 δισεκατομμύρια δολάρια. Αυτός ο αριθμός αντιπροσωπεύει μια αύξηση 5 τοις εκατό σε σχέση με το προηγούμενο έτος, παρόμοια με τις αυξήσεις στα φορολογικά έσοδα για το 2016 και το 2015. Τα προηγούμενα έτη, οι συνολικοί φόροι που χρεώθηκαν αυξήθηκαν περίπου 1-2 τοις εκατό ετησίως.

Ο Orr είπε ότι για να μειώσει την ανισότητα και την εξάρτηση από τους φόρους ακίνητης περιουσίας, το κράτος θα μπορούσε να θεσπίσει προοδευτικό φόρο εισοδήματος - η κίνηση θα απέφερε περισσότερα έσοδα χωρίς να επηρεάσει το 80 με 90 τοις εκατό του κοινού, είπε.

Αλλά αυτό απέχει πολύ από πολιτικά slam-dunk.

Ο κυβερνήτης Bruce Rauner και ο αμφισβητίας J.B. Pritzker βρίσκονται στις αντίθετες πλευρές του ζητήματος. Ο Ρεπουμπλικανός κυβερνήτης είναι κατηγορηματικά αντίθετος στον κλιμακωτό φόρο εισοδήματος, ενώ ο Δημοκρατικός αντίπαλός του κάνει εκστρατεία για την υποστήριξη του φόρου εισοδήματος.

Η φορολόγηση του συνταξιοδοτικού εισοδήματος θα μπορούσε επίσης να συμβάλει στη δημιουργία ενός μέρους των εσόδων για το κράτος, είπε ο Orr.

Εάν μπορέσουμε να μειώσουμε την εξάρτησή μας από τους φόρους ιδιοκτησίας, αυτό θα σήμαινε καλύτερη ισότητα για τα σχολεία μας και για τους ανθρώπους στην πολιτεία, είπε ο Orr. Αυτό δεν είναι θέμα καλών εναντίον κακών ανθρώπων, αλλά ιστορικά φυλετικά ζητήματα και ανισότητες που η κυβέρνηση θα πρέπει να προσπαθήσει να αντιμετωπίσει.

Diele: