Οι ιστότοποι της Βίβλου Moody δοκιμάζουν τη συμβολή της βάσης στην ανάπτυξη
Μια ομάδα που εκτιμά τη διαφορετικότητα και τον καλό σχεδιασμό συμβουλεύει τους δημοσίους σχετικά με το σχέδιο Near North Side από την JDL Development.
Αν κάποιος θέλει να στήσει ένα κτίριο στο Σικάγο, η διαδικασία μπορεί να είναι τόσο λασπώδης όσο τα διαμάντια του μπέιζμπολ μας την άνοιξη. Το αν και πώς ο προγραμματιστής χρειάζεται μια αλλαγή ζώνης μπορεί να είναι αρκετά δύσκολο και, στη συνέχεια, τίθεται το τεράστιο ζήτημα του προνομίου του aldermanic.
Είναι μια πολιτική ευγένεια που τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου επιτρέπουν το ένα στο άλλο. Εάν ένας συγκεκριμένος δήμαρχος δεν θέλει κάτι να εγκριθεί στην πτέρυγα του/της, οι άλλοι είναι απίθανο να το ψηφίσουν.
Προσφέρει τεράστια δύναμη όχι μόνο στους δημογέροντες αλλά και σε κοινοτικές ομάδες που μπορούν να σηκώσουν φασαρία. Στην καλύτερη περίπτωση, είναι ένα βέτο για κάτι που μια γειτονιά δεν θέλει. στη χειρότερη περίπτωση, ενισχύει τον διαχωρισμό. Δίνεται επίσης κάλυψη ορισμένων δημογερόντων για να ζητήσουν δωροδοκία.
Αλλά σε πτέρυγες που έχουν αποκτήσει γνώσεις σχετικά με την αναθεώρηση των εξελίξεων, υπάρχει ένα ad hoc σύστημα που δίνει μεγάλη επιρροή σε ομάδες κοινότητας με πόρους. Φέτος θα δείξει πώς λειτουργεί η διαδικασία στο Near North Side, όπου η JDL Development θέλει να χτίσει σε οκτώ στρέμματα που σκοπεύει να αγοράσει από το Moody Bible Institute.
Δύο πρεσβύτεροι των οποίων οι θάλαμοι αγγίζουν την ανάπτυξη είπαν ότι θα βασιστούν στο Πρόγραμμα Ενότητας Κοντά στον Βορρά για τη συμβολή τους. Ένας, ο Αλντ. Μπράιαν Χόπκινς (2nd), είπε, «Έχουν συζητήσει για αυτά τα θέματα. Αυτός είναι μεγάλος έπαινος από έναν δημογέροντα.
Chicago Enterprise
Το Πρόγραμμα Near North Unity χρονολογείται από το 2010. Με μόνο ένα δικό του προσωπικό μερικής απασχόλησης, βασίζεται σε άλλους οργανισμούς, επιχειρήσεις και εκκλησίες για να προωθήσει το διάλογο και τη συνεργασία σε μια περιοχή όπου πλούσιοι και φτωχοί μπορούν να ζουν δίπλα-δίπλα.
Προσπαθεί να επιτύχει μια ισορροπία μεταξύ της πρώην έκτασης Cabrini Green και της Gold Coast, της Παλιάς Πόλης και του River North. Τα όρια του Προγράμματος Ενότητας Κοντά στον Βορρά είναι οι δρόμοι από το Σικάγο προς τις βόρειες λεωφόρους, από τις οδούς Wells έως Halsted.
Κάποιος πρέπει να είναι ο συνομιλητής αυτής της συζήτησης. Έτσι βλέπουμε τους εαυτούς μας, είπε ο εθελοντής εκτελεστικός διευθυντής της, Ράνταλ Μπλέικεϊ, ο οποίος είναι εκτελεστικός πάστορας στην Εκκλησία της οδού La Salle.
Έχει ελέγξει και ζήτησε επιτυχώς αναθεωρήσεις σε πολλά έργα, καθώς η περιοχή Near North έχει προσελκύσει ένα πλήθος προγραμματιστών. Ο Blakey είπε ότι θέλει οι προγραμματιστές να λάβουν μια υπογραφή από την επιτροπή χρήσης γης πριν ο σχεδιασμός λάβει μια ευρύτερη ακρόαση, που συνήθως οργανώνεται με το τμήμα σχεδιασμού της πόλης. Αυτές τις μέρες, μια τέτοια ακρόαση είναι πιθανώς εικονική.
Ο οργανισμός καθόρισε έναν δείκτη για τους προγραμματιστές το 2015. Με τη βοήθεια της Local Initiatives Support Corp. και άλλων, δημιούργησε ένα σχέδιο ποιότητας ζωής της γειτονιάς που έκανε μια απογραφή των περιουσιακών της στοιχείων και έδωσε έμφαση σε αξίες όπως η ασφάλεια, τα προγράμματα για νέους και οι οικογένειες και η χρήση γης που ομορφαίνουν τα τοπία των δρόμων και προσθέτουν χώρους πρασίνου.
Ήμασταν ο πρώτος οργανισμός με βάση την κοινότητα εδώ που εκπόνησε ένα σύνολο οδηγιών σχεδιασμού, είπε ο Blakey.
Το σχέδιο JDL για τις τοποθεσίες Moody - ένα έργο που μεταγλωττίζει το North Union για να αγγίξει το θέμα της σύνδεσης των γειτονιών γύρω του - απαιτεί περίπου 2.680 οικιστικές μονάδες για πολλά χρόνια. Οι τύποι κατοικιών κυμαίνονται από κτίρια 47 και 55 ορόφων έως αρχοντικά, με παραμερίσεις για προσιτές τιμές. Οι αριθμοί είναι απλώς εκτιμήσεις τώρα. οι κύκλοι της αγοράς θα μπορούσαν να αλλάξουν το έργο με την πάροδο του χρόνου.
Αλλά η JDL εξέτασε τις προτεραιότητες της κοινότητας και αποφάσισε από νωρίς να συνεργαστεί μαζί τους. Το αποτέλεσμα ήταν μια δέσμευση για δημόσιους χώρους πρασίνου, συμπεριλαμβανομένου ενός πάρκου σκύλων, πάντα νικητής με τους γείτονες.
Ο διευθυντής του προγράμματος NNUP Michele Dreczynski είπε ότι όσο υπάρχει ακόμη δουλειά μπροστά, τα πράγματα έχουν ξεκινήσει καλά. Αυτό είναι το μήνυμα που δώσαμε στους προγραμματιστές: Εάν δεν αφιερώνετε χρόνο για να σκεφτείτε πράγματα, τόσο λιγότερο πιθανό θα λάβετε έγκριση από αυτήν την κοινότητα, είπε.
Αυτή η υπογραφή καθοδηγεί τους Hopkins και Ald. Walter Burnett Jr. (27ου) στην τελική σύσταση χωροταξίας προς την πόλη. Ο δήμαρχος βασικά μοιράζεται τη δύναμή του μαζί μας, είπε ο Dreczynski.
Αλλά οι κανόνες ανάπτυξης διαφέρουν ανά τμήμα και ορισμένοι δημοτικοί σύμβουλοι δεν εμπλέκουν ομάδες σε θέματα χωροθέτησης.
Το ad hoc σύστημα έχει πολλές προκλήσεις, δήλωσε η Christina Harris, διευθύντρια χρήσης γης και σχεδιασμού στο Μητροπολιτικό Συμβούλιο Σχεδιασμού. Δημιουργεί διαμάχη μεταξύ του πώς και πότε οι ομάδες της κοινότητας ζυγίζουν ή σταθμίζουν καθόλου.
Υπάρχει πάντα η πιθανότητα οι ομάδες της κοινότητας να μην αντιπροσωπεύουν δίκαια τοπικές απόψεις ή να μπορούν να επιλεγούν από πολιτικούς ή προγραμματιστές. Αλλά όταν η αναθεώρηση κοινότητας λειτουργεί καλά, μπορεί να βοηθήσει όλους, συμπεριλαμβανομένων των δημοτικών συμβούλων, που λαμβάνουν έγκαιρη προειδοποίηση για πιθανές διαμάχες και προγραμματιστές, που λαμβάνουν δωρεάν ομάδες εστίασης για αυτό που θέλουν να διακινήσουν.
Το Συμβούλιο έχει υποστηρίξει μια πιο ομοιόμορφη διαδικασία σχεδιασμού σε όλη την πόλη που απαιτεί τη συμβολή της κοινότητας. Αλλά ο Χάρις είπε, ότι το προνόμιο του Αλντερμανικό είναι ένα ακανθώδες ζήτημα. Θέλουν να έχουν λόγο. Πρέπει να υπάρχει ένα επίδομα για αυτό.
Θα πρέπει να γίνει μέχρι να έρθει μια καλύτερη ιδέα.
Diele: