Το Belden-Stratford του Λίνκολν Παρκ απολαμβάνει την αγάπη ενός δισεκατομμυριούχου

Πρώην ξενοδοχείο διαμερισμάτων, το κτίριο ανανεώνεται πλήρως με την υποστήριξη ενός πρώην κατοίκου, του επιχειρηματικού στελέχους του Σικάγο, Joe Mansueto.

Brian Rich/Sun-Times

Από τη δημιουργία του το 1923, η πολυκατοικία Belden-Stratford στην κοινότητα Lincoln Park του Σικάγο σχεδιάστηκε για ένα ελίτ πλήθος. Με τα χρόνια, η κατάστασή του έπεσε. Αλλά τώρα, χάρη σε μια ανακαίνιση από πάνω προς τα κάτω που υποστηρίζεται από τον δισεκατομμυριούχο Joe Mansueto, σύντομα θα έχει μια νέα εισαγωγή στην υψηλή κοινωνία.

Ξεκίνησε ως ξενοδοχείο διαμερισμάτων, ένα είδος κατοικιών που άκμασε γύρω από τον Α' Παγκόσμιο Πόλεμο. Σχεδιάστηκαν για μακροχρόνιες ή μόνιμες κατοικίες, με δυνατότητα συνδυασμού διαμερισμάτων σε σουίτα. Το Belden-Stratford, που στην αρχή ονομαζόταν Belden για το σταυροδρόμι του, εξέθεσε την έκκλησή του σε ένα πρώιμο φυλλάδιο που στόχευε πλούσιους επιχειρηματίες — στόχος διάκρισης φύλου.

«Έχει απαλλαγεί εντελώς από το πρόβλημα του υπηρέτη», έλεγε το φυλλάδιο, «από όλες τις μικρολεπτομέρειες και τις ενοχλήσεις που συμβαίνουν στη λειτουργία του ίδιου του σπιτιού, και όμως έχει όλες τις ανέσεις του ατομικού σπιτιού και όλη την ευχάριστη υπηρεσία μας. τα καλύτερα ξενοδοχεία με συνολικό κόστος μικρότερο από αυτό που θα απαιτούσε για να λειτουργήσει ένα ξεχωριστό σπίτι».

Αυτά τα προβλήματα υπηρέτη θα σας απασχολούν κάθε φορά.

Σφάλμα Chicago Enterprise

Chicago Enterprise

Η διατήρηση της εμφάνισης ήταν δύσκολη. Το Belden-Stratford έγινε περισσότερο διαμέρισμα και λιγότερο ξενοδοχείο, αλλά η τοποθεσία του παρέμεινε ευνοϊκή — 2300 N. Lincoln Park West, με θέα στη λίμνη και το ωδείο και τον ζωολογικό κήπο του πάρκου.

Για να ζήσετε σε αυτή τη γειτονιά, πρέπει να το αντέξετε οικονομικά, οπότε το ανανεωμένο Belden-Stratford θα πρέπει να ταιριάζει. Βρίσκεται στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Τόπων από το 1992. Οι αξιωματούχοι της πόλης υπέβαλαν μια καλά ερευνημένη υποψηφιότητα που οδήγησε σε αυτήν τη λίστα. Το υλικό τους περιελάμβανε κείμενο από εκείνο το πρώιμο φυλλάδιο.

Η επενδυτική εταιρεία Mansueto, Mansueto Office, την απέκτησε στα τέλη του 2018, πληρώνοντας 106 εκατομμύρια δολάρια. Η ανακαίνιση ξεκίνησε σοβαρά πέρυσι και το σχέδιο είναι να έρθουν νέοι ενοικιαστές από τον Ιανουάριο. Τα ενοίκια ξεκινούν από περίπου 3.000 $ το μήνα για ένα στούντιο και φτάνουν σχεδόν τα 8.000 $ για τρία υπνοδωμάτια.

Η ανακαίνιση δίνει στο κτίριο 209 μονάδες, σε σύγκριση με έως και 650 μονάδες που είχε στις μέρες του ξενοδοχείου. Ο Ari Glass, επικεφαλής ακινήτων στο Mansueto Office, είπε ότι το έργο αποκαθιστά την αρχική διάκριση ενός σχεδίου καλών τεχνών που μιμείται τα παλάτια του Λουδοβίκου XIV της Γαλλίας. Ο αρχιτέκτονας ήταν ο Meyer Fridstein, τα άλλα έργα του οποίου περιλαμβάνουν το Congress Theatre του Chicago και το Shoreland Hotel, τώρα ένα ενοικιαζόμενο κτίριο στο Hyde Park.

Η αποκατάσταση φέρνει επίσης ανέσεις για τα σημερινά γούστα. Μια αίθουσα χορού έχει μετατραπεί σε γυμναστήριο. Οι κάτοικοι θα έχουν χώρο οινογευσίας, σαλόνι με μπιλιάρδο και χώρο ηλιοθεραπείας στον τελευταίο όροφο. Μια υπηρεσία ενοικίασης Tesla εφημερίας παρέχεται όταν χρειάζεστε τροχούς για να επιδείξετε.

Εκτός από την αντικατάσταση όλων των μηχανικών συστημάτων, η ανακαίνιση χρειάστηκε να αντιμετωπίσει προηγούμενες προσπάθειες επιδιόρθωσης, ειδικά μια από τα τέλη της δεκαετίας του 1980. «Δημιουργήσαμε ένα είδος νέας πλάκας δαπέδου», είπε ο Γκλας. Οι προηγούμενες ανακαινίσεις των διαμερισμάτων «δεν δημιούργησαν την πιο λειτουργική διάταξη για έναν κάτοικο. Έκανε μια αποτελεσματική επανατοποθέτηση για τον ιδιοκτήτη», είπε.

Ο Alexander Krikhaar, διευθυντής της Vinci Hamp Architects, είπε στο παρελθόν, κάποιος διέσχιζε αγωγούς μέσα από χαλύβδινες δοκούς, οπότε οι δομικές επισκευές ήταν ενδεδειγμένες, μια από τις ατελείωτες εκπλήξεις που μπορεί να περιέχει ένα κτίριο 16 ορόφων αιωνόβιων. Αλλά είπε ότι η ίδια η δομή ήταν σταθερή. Ο Vinci Hamp χειρίζεται πτυχές συντήρησης του Belden-Stratford, ενώ ο Solomon Cordwell Buenz είναι το αρχιτεκτονικό γραφείο του αρχείου.

Ο Γκλας αρνήθηκε να αποκαλύψει πόσα πληρώνει για το έργο ο Mansueto, ιδρυτής και εκτελεστικός πρόεδρος της εταιρείας επενδυτικών ερευνών Morningstar. Σε αυτό το σημείο, ο Krikhaar πρόσθεσε, «Είναι περισσότερα από όσα θα ξόδευαν οι περισσότεροι προγραμματιστές σε ένα έργο όπως αυτό λόγω της αγάπης του για αυτό το κτίριο». Ο Glass είπε ότι ο Mansueto ζούσε στο κτίριο κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του 1980. είναι ακόμα στη γειτονιά, σε ένα γνωστό μοντέρνο αρχοντικό, αλλά του αρέσουν και τα παλιά στυλ.

Ο Mansueto είναι ιδιοκτήτης του κτηρίου Wrigley, το οποίο αποκατέστησε προσεκτικά, και του Waldorf Astoria Chicago. Του ανήκει επίσης η Chicago Fire και α κερδοσκοπική βιομηχανική τοποθεσία που προσπαθεί να φέρει θέσεις εργασίας στο West Humboldt Park . Ήταν επενδυτής στους Chicago Sun-Times και η εφημερίδα λαμβάνει χρηματοδότηση από το Ίδρυμα Mansueto.

Παρείχε αυτή τη δήλωση για το Belden-Stratford: «Ως πρώην κάτοικος, η επιθυμία μου να επενδύσω σε αυτό το ακίνητο προήλθε από την προσωπική μου αγάπη για αυτήν την πόλη, τη γειτονιά και τη διατήρηση της εξαιρετικής αρχιτεκτονικής. Έτσι, η επιστροφή του Belden στην παλιά του δόξα ήταν μια εύκολη απόφαση — ειδικά καθώς το κτίριο πλησιάζει την 100η επέτειό του. Είναι υπέροχο να διατηρείς ένα εμβληματικό κτίριο για πολλές επόμενες γενιές.'

Το μέρος απέκτησε το όνομα Στράτφορντ όταν κάποιος πριν από χρόνια ένιωσε ότι χρειαζόταν ένα δέσιμο του Σαίξπηρ, με το καθιστό άγαλμα του Βάρδου να βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το κτίριο στο Λίνκολν Παρκ.

Οι παλιοί λογαριασμοί λένε ότι η Gloria Swanson και ο Louis Armstrong ήταν μεταξύ των διασημοτήτων στο ξενοδοχείο. Το κτίριο είχε από καιρό σύνδεση με την Lettuce Entertain You Enterprises. Το Mon Ami Gabi της εταιρείας παρέμεινε ανοιχτό εκεί καθ' όλη τη διάρκεια της ανακαίνισης.

Ένα εκλεπτυσμένο Μπέλντεν-Στράτφορντ μπορεί να μην μπει στο σιρκουί των διασημοτήτων. Αλλά προσέξτε για υπηρέτες, προβλήματα και όλα.

Υπό την προϋπόθεση

Diele: