Η City εκδίδει τα σχέδια προγραμματιστών για το μπλοκ South Loop

Melek Ozcelik

Οι τέσσερις ανταγωνιστικές προτάσεις δίνουν έμφαση στην προσιτή στέγαση, έναν σχεδιασμό ουδέτερο από άνθρακα και τα χρήματα για το Pritzker Park.

Το προτεινόμενο κτήριο 20 ορόφων του Σικάγο συναρμολογήστε σε αυτήν την απόδοση στις πίστες L από τη Βιβλιοθήκη Harold Washington.

Το προτεινόμενο κτήριο 20 ορόφων του Σικάγο συναρμολογήστε σε αυτήν την απόδοση στις πίστες L από τη Βιβλιοθήκη Harold Washington.



Υπό την προϋπόθεση

Τέσσερις ομάδες ανάπτυξης θα διαγωνιστούν για το δικαίωμα να χτίσουν σε ένα οικοδομικό τετράγωνο κοντά στη Βιβλιοθήκη Χάρολντ Ουάσιγκτον, παραδίδοντας πιθανώς τον πρώτο πολυόροφο ουδέτερο εκπομπών άνθρακα στο Σικάγο, δήλωσαν αξιωματούχοι της πόλης την Πέμπτη.



Οι προτάσεις ζητούν κτίρια κατοικιών που περιλαμβάνουν μονάδες για ενοικιαστές χαμηλότερου εισοδήματος, καθώς και άλλες εμπορικές χρήσεις. Η τοποθεσία εκτείνεται βορειοανατολικά από την οδό Van Buren και το Plymouth Court και παράλληλα με το Pritzker Park στην State Street, το οποίο θα λάβει κεφάλαια βελτίωσης στη συμφωνία.

Το Τμήμα Σχεδιασμού και Ανάπτυξης ζήτησε αναπτυξιακές ιδέες για την τοποθεσία πέρυσι ως μέρος της συμμετοχής του σε διεθνή διαγωνισμό για την προώθηση βιώσιμων πόλεων. Οι αξιωματούχοι σχεδιάζουν μια δημόσια συνάντηση του Zoom στις 3 Μαΐου για να συζητήσουν τις προτάσεις και να πουν ότι όλες έχουν στόχο καθαρού μηδενικού άνθρακα. Το τμήμα ελπίζει να επιλέξει έναν νικητή αργότερα αυτή την άνοιξη.



Η ευνοούμενη είσοδος θα έχει δημόσιες ακροάσεις για χωροταξικούς όρους και όρους πώλησης για την ιδιοκτησία της πόλης. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα γκαράζ στάθμευσης που θα κατέβαινε. Δεν προτείνεται χώρος στάθμευσης επειδή το ακίνητο είναι πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς.

Οι απαντήσεις αντικατοπτρίζουν την έντονη επιθυμία της αναπτυξιακής κοινότητας να δημιουργήσει αρχιτεκτονικά καινοτόμα, βιώσιμα έργα που φέρνουν οικονομικά προσιτές και εργατικές επιλογές στέγασης και άλλα δημόσια οφέλη στο Loop, δήλωσε ο Επίτροπος Σχεδιασμού Maurice Cox.

Οι τέσσερις υποβολές είναι:



• Συγκεντρώστε το Σικάγο, με μια πρόταση 102 εκατομμυρίων δολαρίων για 207 κατοικίες και μια αίθουσα φαγητού για εστιατόρια που ανήκουν σε μειονότητες, ένα παντοπωλείο προϊόντων και μια ιατρική κλινική. Οι μονάδες θα τιμολογούνται για ενοικιαστές με το 30% έως 80% του μέσου εισοδήματος της περιοχής. Το Pritzker Park θα έπαιρνε 2 εκατομμύρια δολάρια. Η μεγάλη ομάδα περιλαμβάνει αρχιτέκτονες Community Builders και Studio Gang.

• Common Good Collaborative, με πρόταση 99,9 εκατομμυρίων δολαρίων για 305 κατοικίες, κοινοτικό κέντρο και ανταλλαγή χειροτεχνών. Οι περισσότερες μονάδες θα έχουν όρια εισοδήματος και ορισμένες θα είναι με επιτόκιο αγοράς. Το Pritzker Park θα έπαιρνε 2 εκατομμύρια δολάρια. Η ομάδα περιλαμβάνει Lendlease, KMA Management και A Safe Haven Foundation.

Η πρόταση από την Common Good Collaborative.

Η πρόταση από την Common Good Collaborative.



Υπό την προϋπόθεση

• EcoVIBE, με πρόταση 128,5 εκατομμυρίων δολαρίων για 224 κατοικίες, καφέ, γκαλερί και ιατρική κλινική. Οι μονάδες θα έχουν εισοδηματικά όρια και το 30% θα αφορά καλλιτέχνες ή άτομα σε δημιουργικούς τομείς. Το Pritzker Park θα έπαιρνε 1,25 εκατομμύρια δολάρια. Η ομάδα περιλαμβάνει DL3 Realty Advisors, City Pads και Perkins & Will.

Μια απόδοση της πρότασης EcoVIBE.

Μια απόδοση της πρότασης EcoVIBE.

Υπό την προϋπόθεση

• Ανταλλαγή έμπνευσης, με πρόταση 42 εκατομμυρίων δολαρίων για 81 στούντιο, κοινοτικό χώρο και ιατρική κλινική. Τα μισά θα ήταν για άστεγους. Τα υπόλοιπα, για άγαμους ή ζευγάρια που κερδίζουν το 30% έως 60% του μέσου εισοδήματος της περιοχής. Το Pritzker Park θα έπαιρνε 100.000 δολάρια. Η ομάδα περιλαμβάνει την Turnstone Development and Inspiration Corp.

Το σχέδιο ανταλλαγής έμπνευσης για το South Loop.

Το σχέδιο ανταλλαγής έμπνευσης για το South Loop.

Υπό την προϋπόθεση

Η πόλη έχει δημοσιεύσει πρόσθετες λεπτομέρειες σχετικά με τις απαντήσεις στον ιστότοπό της .

Το τρέχον μεσαίο εισόδημα της περιοχής όπως δημοσιεύτηκε από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση είναι 65.300 $ για ένα άτομο και 93.200 $ για μια τετραμελή οικογένεια.

Diele: